HOMESTAGING

                                    Homestaging                                 

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

Homestaging ist das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf. Das Prinzip "Schaufenstergestaltung für Immobilien“. So wie Sie ihr Auto vor einem geplanten Verkauf reinigen und herausputzen, sich für einen persönlich wichtigen Termin schön kleiden, so sollten Sie auch Ihr wertvolles Eigentum ansprechend präsentieren. Es soll sich positiv von allen anderen am Markt abheben.


Das Ziel ist es, Ihre Immobilie in kürzerer Zeit zu einem besseren Preis verkaufen bzw. vermieten zu können. Homestaging = Verkaufsförderung für Ihr Haus/Ihre Wohnung


Sie können nichts an der Lage der Immobilie ändern, aber Sie können sie mit allen ihren Vorzügen präsentieren. Homestaging = Besser gestaltet, schneller verkauft

85% der Frauen und 77% der Männer geben an, eine Immobilie müsse ihnen „aus dem Bauch heraus“ gefallen, damit sie in die engere Wahl für einen Kauf kommt (Umfrage der comdirekt bank, durchgeführt vom Hamburger Institut für Management- u. Wirtschaftsforschung, 2010)

Nur 20% aller Menschen können sich leere Räume möbliert vorstellen.

Homestaging verwandelt Ihr persönliches Zuhause in ein Produkt, das eine möglichst große Käuferschicht ansprechen soll. Das Objekt muss „frei“ sein, um aus einem Interessenten einen Käufer zu machen, der sich selbst bereits als zukünftigen Bewohner sieht. In Ihrem Zuhause kommt sich ein Interessent schnell als „Eindringling“ vor, in einer gestagten Immobilie kann er bereits beginnen, seinen Wohntraum zu leben – das Wohlgefühl entscheidet letztendlich.

 

Was sind die Maßnahmen bei Homestaging?

Ihre Immobilie ist es wert, sich von ihrer besten Seite zu zeigen!

  • Einen positiven ersten Eindruck herstellen „Bordsteinkanteneffekt“
  • Die Wertigkeit für den Betrachter wird hervorgehoben
  • Aufräumen & Ausräumen
  • Neutralisieren & Entpersonalisieren
  • Reduzieren & Ergänzen
  • Maximieren von Platz
  • Optimieren der Lichtsituation
  • Harmonisieren der Farben
  • Modernisieren
  • Ausführen der notwendigen Reparaturen
  • Jedem Raum eine Funktion zuweisen
  • Lösen von individuellen Wohnproblemen
  • Dekoration für den Wohlfühlfaktor

Kosten: Der Aufwand für Homestaging wird immer geringer sein, als der erste Preisnachlass beim Verkauf Ihrer Immobilie!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin mit unserer Kooperationspartnerin! 

 

Homstaging Professional

Mag. Beatrix Heider

0650/5964641

www.firstlook.co.at

 

 

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