SCHÖNBRUNN ** 2 ZIMMER IN TOPLAGE
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Halbstock eines Neubauhauses Baujahr 1962 und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70m². Über die großzügige Diele sind alle Räume zentral begehbar. Die Einbauküche und ein Zimmer sind in den begrünten Innenhof, ein zweites Zimmer hat Grünblick auf den Montecucolliplatz.
Das Fliesenbad verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Weiters sind ein separate WC und ein kleiner Abstellraum vorhanden.
In allen Räumen wurden Parkettböden in den Sanitärräumen und Küche Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff und es wurde eine Sicherheitstüre eingebaut. Ein 8m² Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für eine WG geeignet.
Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 70.44 kWh/m2a
- fGEE 4,68
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Fläche ca. 67,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 265.000,00 € |
Betriebskosten: | 230,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2017436
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,3 m2
- Wohnfläche ca. 67,3 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 70.44 kWh/m2a
- fGEE 4,68
- Baujahr 1957
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christine Stöger
- Angestellte
- +43 1 715 30 41-0
- +43 (0) 699 181 06 115
- +43 1 715 30 41-20
- christine.stoeger@maison.at
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