Erleben Sie die Anziehungskraft des Stadtlebens in einer neu errichteten Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und atemberaubendem Blick auf den Kahlenberg. Genießen Sie ein entspanntes Leben und natürliche Schönheit
Die zur Vermietung stehende, sonnendurchflutete Erstbezugs - 2 Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche ca. 80 m², ist nach Ost-West ausgerichtet und befindet sich im 1. DG Liftstock eines sehr gepflegten Wiener Altbauhauses.
Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über zwei Badezimmer, 1 Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Klimaanlage.
kontaktieren Sie uns noch heute, um dies zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Bestehend aus :
1 Ebene:
- einem einladenden Vorzimmer
- einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einen ca. 8m² große Terrasse mit Blick über die Dächer von Wien.
- eine neue, vollausgestattete und moderne offene Küche
- einem geschmackvolle Fliesenbad mit italienischer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
2 Ebene:
- eine geräumige 12m² große Terrasse mit freien Blick zu der Kahlenberg
- ein großes lichtdurchflutete Durchgangszimmer mit Fernseheranschluss und eine Velux Cabrio - ein verwandelbares Fenster, welches man als Balkon nutzen kann.
- ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und Toilette
- einem Schlafzimmer mit eingeplanten Platz für einen Kleiderschrank.
Alle Zimmer sind mit massiven Holzparkett ausgelegt, die Sanitärräume wurden mit wunderschönen Fließen ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas- bzw. Fußbodenheizung, die 2-fach verglasten Fenster sind aus Kunststoff.
Monatsmiete:
€ 1.499,- inkl. Betriebskosten , exklusive Strom und Gas.
Kaution
€ 4.500,-
Mietdauer
5 Jahre mit Verlängerungsoption
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Alexis "der französische immomakler" jederzeit per Mobil unter 069917103275 oder per Email alexis.forabosco@maison.at zur Verfügung
Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
