GARTENWOHNUNG MIT HERRLICHER TERRASSE IN HOFRUHELAGE

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Diese moderne, südostseitige Gartenwohnung präsentiert sich in einen absoluten Topzustand und umfasst eine Wohnfläche von 88,76m² zuzüglich einer ca. 22m² großen Terrasse und ca. 40m² Garten. 

Vom Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, eine Toilette, das Wohnzimmer mit offener Küche (37,46m²) und Ausgang auf die Terrasse, sowie ein Kinderzimmer (10,75m²) und das Schlafzimmer mit separaten Schrankraum. Alle Räume sind daher zentral vom Vorzimmer erreichbar.

Die Terrasse verfügt über einen Holzboden und ist mit einem Sichtschutz, ebenfalls aus Holz, umgeben. Ein Teil der Terrasse wurde mit einer Pergola überbaut, sodass nun ein uneinsehbarer Bereich vorhanden ist. Die Wohnbereiche sind mit Parkett, das Vorzimmer, der Sanitärbereich und die Toilette mit Fliesen, ausgeführt. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung und die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit Außenrollläden.. Ein Kellerabteil und ein Kabel-TV Anschluß sind vorhanden.

Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte und das Bad.

Ein Garagenabstellplatz ist um € 80,- monatlich zu mieten.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond/Heizung/Warmwasser und Lift betragen monatlich ca. € 297,-.

Der Kaufpreis beträgt € 379.000,00.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • gültig bis 08.02.2020

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

NEUER SUPERPREIS NUR € 169.000,-

  • 1100 Wien
NEUER SUPERPREIS NUR € 169.000,-
Immobilie
Erfolgreich verkauft

HOCHWERTIG SANIERTER SINGLEHIT

  • 1120 Wien
HOCHWERTIG SANIERTER SINGLEHIT
Immobilie
Erfolgreich verkauft

LOFTARTIGES NEUBAUEIGENTUM MIT LOGGIA NÄHE DÖBLINGER STEG/DONAUKANAL

  • 1200 Wien
LOFTARTIGES NEUBAUEIGENTUM MIT LOGGIA NÄHE DÖBLINGER STEG/DONAUKANAL