NETTOMIETE 735,- TOPSANIERTE 103m² NEUBAUMIETE

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete Neubaumiete präsentiert sich in einen absoluten Topzustand und umfasst eine Wohnfläche von 81,98m² zuzüglich einer ca. 22m² großen Loggia. 

Vom Vorzimmer sind alle weiteren Räume zentral begehbar und bietet dieses die Möglichkeit für einen großzügigen Verbau für notwendigen Stauraum. Die neue DAN-Küche ist mit allen wichtigen Einbaugeräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank) ausgestattet, das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer erreichbar und mit Parkettböden ausgelegt. Die südseitige Loggia ist von 2 Zimmer zu begehen und ladet zum Sonnenbaden ein. 

Die Zimmer sind mit Parkett und die Sanitärbereich und die Küche mit Fliesen, ausgeführt. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung und die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff.. Ein Kellerabteil und ein zentraler Kabel-TV Anschluß, welcher in den Betriebskosten bereits verrechnet ist, sind vorhanden.

Weiters ist ein Abstellplatz im Angebot inkludiert

Die Nettomiete beträgt € 735,00 zuzüglich den derzeitigen monatlichen Betriebskosten/Abstellplatz/Heizung/Warmwasser € 257,26. Die Gesamtmiete beläuft sich daher auf € 992,26.

Die Wohnung steht per sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung vermietet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 62 kWh/m2a
  • gültig bis 24.11.2019

Lageplan

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