Erfolgreich verkauft: ALTBAUEIGENTUM IN GEPFLEGTEM ZUSTAND

Diese Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 45,6m² und befindet sich im 2. Liftstock eines um die Jahrhundertwende errichteten Haus.

Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer mit integrierter Einbauküche, einem grossen Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette sowie einem Wohnzimmer und einem Schlafkabinett.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgeführt. Der Sanitärbereich sowie das Vorzimmer mit Fliesen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Holz und thermoisoliert. 

Das Wohnzimmer ist strassenseitig nach Südwesten ausgerichtet, das Schlafzimmer  hofseitig nach Nordosten.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde bereits neu ausgemalt.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond (€ 59,80) betragen 175,76.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Shteryu Shterev unter der Mobilnummer 0699/1953 2098 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter shteryu.shterev@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.