UNBEFRISTETE HAUPTMIETWOHNUNG MIT GRÜNBLICK

1210 Wien

Beschreibung

Die nordwestseitig ausgerichtete Altbauwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 82m² und befindet sich im Erdgeschoss des 2 stöckigen Hauses. 

Bestehend aus einem Vorzimmer, einer offenen Tischler-Einbauküche mit kleinen Essplatz, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Fliesenbad mit Wanne und einer Toilette. Im Hof befindet sich ein großzügiger Abstellraum.. 

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und die restlichen Räume mit Fließen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff mit innenliegenden Jalousien. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist wie folgt möbliert:

-) Badezimmer: Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Kasten

-) Vorzimmer: eingebauter Schuhschrank

-) Küche samt Geräten (Mikro, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug (Umluft), Geschirrspüler, Kühlschrank)

-) Wohnzimmer: Esstisch samt zwei Stühlen und zwei Langbänken, Wohnwand 4-teilig, Couch, Fauteuille

-) Arbeitszimmer: Schreibtisch für zwei Personen mit Pinnwand, großer Schrank

-) Schlafzimmer: Spiegelschrank

dazu sind in allen Zimmern Lampen und Vorhänge welche gegen eine Ablöse von € 15.000,-, an den Vormieter, zu übernehmen ist.

Die Hauptmiete beträgt € 514,14 zuzüglich den derzeitigen monatlichen Betriebskosten € 169,19. Die Gesamtmiete beläuft sich daher auf € 683,33.

Die Wohnung steht per sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 126.6 kWh/m2a
  • fGEE 2,03
  • gültig bis 22.01.2030

Lageplan

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