FRISEURSALON NAHE DEM HUNDERTWASSERHAUS - KOMPLETT AUSGESTATTET

1030 Wien

Beschreibung

Auf der Suche nach einem eigenen Friseursalon. Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Der top etablierte Friseursalon sucht wegen Pensionierung einen Nachfolger. Der Salon ist seit mehr als 15 Jahre von Dienstag bis Samstag geöffnet, stets gut besucht und es wurde in diesem Zeitraum ein großer Kundenstock aufgebaut.

Das voll ausgestattete ca. 64 m² große Geschäft bietet 6 Arbeits- sowie 2 Waschplätze. Ein weiteren Raum könnte als Nagel- oder Kosmetikstudio genützt werden. Im hinteren Bereich ist eine Teeküche mit Mitarbeiterbereich. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Sämtliche Geräte zum sofortigen Beginn sind vorhanden und moderne Haartrockner warten auf Ihre Kunden.
Alle Böden sind mit Fiesen ausgelegt, sämtliche Beleuchtungskörper sind einzeln zu- bzw. abschaltbar, der Salon wird elektrisch beheizt und ein neuer 500 Liter Speicher sorgt für warmes Wasser.

Für Inventar und und sämtlichen Friseurbedarf und Präparate wird eine Investitionsablöse verrechnet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Teeküche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

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