DACHGESCHOSSWOHNUNG - VON TERRASSE BLICK AUF SCHÖNBRUNN

1140 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne und aussergewöhnlich Dachgeschoßwohnung Umfang eine flache von 121m², bietet 3 Zimmer, 1 Dachterrasse, reicht über 3 Ebenen die durch massiv Holztreppe erreichbar sind und wird unbefristet vermietet.

Da Jede Zimmer mit riesige Fenstern ausgestattet ist, sorgt der Wohnung für eine Echte Sonnen Dusche wahrend den ganzen tag. Sie werden einfach vergessen was dunkle räume bedeutet.

Die Küche mit direkt Fernblick im grünen ist modern, geschmackvoll und Vollausgestattet und bietet eine geräumige Essbereich.

Diese Top gepflegte und in 2008 aufgestockte Apartment ist mit hochwertige fliessen und Parkett ausgelegt. 

Das Haus verfügt eine eigene Parkgarage wo kann ein Parkplatz für €85,00 im Monat angemietet werden.Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörige.

1 Ebene: 

  •  1 Geräumige Vorraum
  •  1 Grosszugige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wohnküche
  •  1 Gastdüsche mit Wc und Handwaschbecken.

2 Ebene:

  • 2 Schlafzimmern mit Fernblick in grüne ausgestattet mit Wandfenstern
  • 1 Badezimmer mit Eckebadewanne, 2 Handwaschbecken 1 WC und Waschmaschine Anschluss.

3 Ebene :

  • 1 Wohnbereich
  • 1 Terrasse mit  platz für Tisch, Sessel und Grill.

Ausstattung:

  • Parkplatz in garage
  • 1 Kellerabteil

Monatliche Kosten

€1.391,-/Monat (inkl. Betriebskosten) exkl. Strom, Heizung, Warmwasser Akonto

Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietverhältnis

unbefristet

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird demnächst zu Verfügung gestellt.

"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

NEUER SUPERPREIS NUR € 169.000,-

  • 1100 Wien
NEUER SUPERPREIS NUR € 169.000,-
Immobilie
Erfolgreich verkauft

HOCHWERTIG SANIERTER SINGLEHIT

  • 1120 Wien
HOCHWERTIG SANIERTER SINGLEHIT
Immobilie
Erfolgreich verkauft

LOFTARTIGES NEUBAUEIGENTUM MIT LOGGIA NÄHE DÖBLINGER STEG/DONAUKANAL

  • 1200 Wien
LOFTARTIGES NEUBAUEIGENTUM MIT LOGGIA NÄHE DÖBLINGER STEG/DONAUKANAL