WG GEEIGNETES ANLAGE OBJEKT IN RUHELAGE - LIVE VIDEO BESICHTIGUNG MÖGLICH

1170 Wien

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 3. Stock ohne Lift in einer Seitengasse und bietet absolute Ruhe. Sie ist sofort beziehbar bzw. vermietbar und der praktische Grundriss der Wohnung bietet die Möglichkeit für eine Wohngemeinschaft, da die Zimmer separat zu begehen sind.

Sie umfasst eine Wohnfläche von 55,13m². Bestehend aus einem Vorzimmer mit offener Küche, einem Fliesenbad mit Wanne, einer separate Toilette, zwei separaten Schlafzimmern die über das Wohnzimmer erreichbar sind. 

Verlegt wurden Laminat- bzw. Fliesenböden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond und Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens (noch 3 Jahre) betragen € 373,57 monatlich.

Heizwärmebedarf: 114,1 kWh/m2

Klasse: D

 

"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 114 kWh/m2a
  • fGEE 2,08

Lageplan

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