IDEAL FÜR "WG" IN ZENTRALER LAGE - TOP ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR "LIVE VIDEO BESICHTIGUNG"

1100 Wien

Beschreibung

Wir führen Sie gerne digital durch das Objekt und Sie besichtigen mittels WhatsAPP Videochat von zu Hause aus. Gleichzeitig können wir Ihre Fragen direkt vor Ort beantworten.

Video spot :

https://www.dropbox.com/s/xxo7746vqz4nitx/alxingergasse%2065.mp4?dl=0

Die westseitig ausgerichtete, zum Verkauf stehende Wohnung, umfasst eine Wohnfläche von 77,01 m² , befindet sich im EG und ist barrierefrei erreichbar. Durch die Lage in einer Seitengasse bietet sie auch ausreichende Ruhe. Sie ist sofort beziehbar bzw. vermietbar und der praktische Grundriss der Wohnung bietet die Möglichkeit für eine Wohngemeinschaft, da die Zimmer separat und zentral zu begehen sind.

Bestehend aus:

- 1 großzügigen Vorzimmer von welchen alle Räume zentral erreichbar sind, 

- 1 Einbauküche der Marke "DAN"

- 1 Wohnzimmer

- 2 Separaten Schlafzimmer

- 1  Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß 

- 1 Separaten Toilette.

- 1 Kellerabteil

- 1 Waschküche mit Trockner zur gemeinsamen Nutzung Ebenfalls im Keller

 

Die Wohnung ist teilsaniert mit neuen Türen, Lichtschalter, Steckdosen und neu verlegten Laminatböden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Innenjalousien .

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 240,98. monatlich.

"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 67.3 kWh/m2a

Lageplan

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