BALKONEIGENTUM MIT FERNBLICK IN DIE NUSSDORFER WEINBERGE

Beschreibung

Die Zweizimmerwohnung befindet sich in einem um die 60-Jahre errichteten Haus, welches bereits aufwendig und thermo-energetisch saniert wurde.

Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 55.14m² zuzüglich 3m² Westbalkon mit Fernblick in die Weinberge. Es befindet sich im vierten Stock ohne Lift. Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer 19m² mit Ausgang auf den Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer 20.8m², einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einer getrennten Toilette.

Ausstattung:

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden, der Sanitärbereich, sowie das Vorzimmer mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium und wurden im Zuge der Haussanierung ausgetauscht.

Im Kaufpreis ist die älter Küche inkl. Geräte inkludiert.

Die Betriebskosten, inklusive Instandhaltungsfond betragen € 157,-.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Shteryu Shterev unter der Mobilnummer 0699/1953 2098 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter shteryu.shterev@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.