SINGLES UND ANLEGER NICHT VERPASSEN - WOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL IN ZENTRALER LAGE

1150 Wien

Beschreibung

Das 40m² große Apartment besticht durch seinen optimal geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem modernen Eigentumshaus im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Wohn/Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Mit ein wenig Aufwand und geschickten Renovierungsarbeiten schöpfen Sie das volle Potenzial der Wohnung aus und können diese in eine Traumwohnung für Alleinstehende verwandeln.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben. Ein Kellerabteil ist zu Wohnung zugehörig.

Geheizt wird mittels elektrischer Nachtspeicherheizung, welche besonders kostensparend ist.

Eckdaten:

  • helle Küche mit Essbereich 
  • Wohn-/Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 
  • Bad mit Badewanne und WC
  • kleiner Abstellraum
  • Lift vorhanden

Kaufpreis: € 149.000,00
Betriebskosten: ca. € 150,00 monatlich

Heizwärmebedarf: 222,2 kWh/m2

Klasse: F

"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at. Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB F, 222.2 kWh/m2a

Lageplan

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