GRÜN UND RUHIG - EIGENTUMSWOHNUNG BEI ST.PÖLTEN - STATTERSDORF

3100 St. Pölten

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist westseitig ausgerichtet und umfasst eine Wohnfläche von 68,30m².

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten zweistöckigen Hauses. 

Bestehend aus: 

- einer geräumigen Einbauküche mit Essplatz und Blick in den Garten

- einem Wohnzimmer

- einem Schlafzimmer 

- einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Toilette

- einer begehbaren Garderobe - vom Badezimmer begehbar

- Kellerabteil

- Parkplatz 

- einem Garten zur Allgemeinnutzung 

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung versorgt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden der Nassräume gefliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

 

Kaufpreis: €110.000,00

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 194,26

Heizwärmebedarf: 167,5 kWh/m2

Klasse: E

"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexis Forabosco unter der Mobilnummer 0699/1710 32 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter alexis.forabosco@maison.at. Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 167.5 kWh/m2a

Lageplan

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