FAMILIENWOHNUNG NAHE DEM DONAUZENTRUM IN GUTEM ZUSTAND

1220 Wien

Beschreibung

Die helle und moderne Eigentumswohnung mit kleiner Loggia befindet sich in einem 1995 errichteten Haus im 4. und letzten Liftstock. Sie umfasst eine Wohnfläche von 74,31m² zzgl. 2,22m²  Loggia. 

Bestehend aus: 

  • geräumigen Vorraum 4,5m²
  • großzügiger Einbauküche mit Essplatz und Speise 10,11m²
  • Wohnzimmer 26,80m² mit Ausgang auf die Loggia
  • einem hofseitigen Schafzimmer 11,29m²
  • einem 10,86m² großen Kinderzimmer
  • einem Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss 4,85m²
  • einer Toilette

Ausstattung:

  • Wärmezufuhr mittels Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung über einen Wasserboiler 
  • Parkett
  • Laminatböden
  • Fliesenböden im Vorraum, Sanitärbereichen sowie der Küche
  • Kunststofffenster 
  • Kellerabteil

Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann angemietet werden. 

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond und Lift betragen monatlich € 254,-.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer 0664/2241328 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 83.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78

Lageplan

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