TRAUMHAFTER FERNBLICK - SÜDSEITIGER LOGGIANEUBAU MIT EIGENTUMSGARAGE

1230 Wien

Beschreibung

Die sonnige Familienwohnung mit großer Loggia befindet sich in einem 2009 errichteten Haus im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. 

Sie umfasst eine Wohnfläche von 70,74m² zzgl. einer 17,10m² großen südseitigen Loggia und gliedert sich wie folgt auf:

  • zentrales Vorzimmer
  • lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 29,09m²
  • gemütliches Schlafzimmer 12,01m²
  • Kinderzimmer 11,02m²
  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
  • separater Toilette
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • Parkettboden 
  • Fliesenböden in den Sanitärräumen
  • Holzfenster mit elektrischen Außenjalousin
  • Fernwärme
  • Kellerabteil

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond/Verwaltung/Lift/Garage (€ 33,72) betragen monatlich € 201,55.

Ein Eigentumsgaragenplatz ist dem Objekt zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. 

Die Übergabe der Wohnung erfolgt Ende 2021/Anfang 2022. 

 

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer 0664/2241328 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 36.04 kWh/m2a

Lageplan

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