LUXUS PUR – MODERN AUSGESTATTETE BALKONEIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ

1120 Wien

Beschreibung

Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt in einem 2013 erbauten, fast neuwertigem Haus, und liegt in einer ruhigen Seitengasse. Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist Barrierefrei vom Erdgeschoss und auch durch die Tiefgarage erreichbar.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 direkt vom Bauträger mit diversen Sonderausstattungen, wie auch die speziell für diese Wohnung eingebaute Fußbodenheizung, welche über die Hauszentralheizung (Gas) gespeist wird, übernommen,

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung, in neuwertigem Zustand, da Zweitwohnsitz, besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum WC mit Handwaschbecken, einem großzügigen 29m² Wohnzimmer mit Ausgang auf den 9,74m² Balkon, einer separaten hochwertigen EWE-Küche jedoch vorne offen zum Wohnbereich, einen weiteren Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit dem Highlight einer eingebauter Sauna und auch von hier ein Balkonausgang, weiters ein Tageslichtbad mit Waschtisch und einer Duschbadewanne der Marke Artweger Twinline. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss ist vorhanden

Die Wohnung ist mit hochwertiger Möblierung (inkl. Flachbildfernsehr Waschmaschiene usw.), welche im Kaufpreis inkludiert ist, ausgestattet.

Die Wohnräume, Küche und Vorraum sind mit hochwertigen Nussbaumparkett, die Sanitärräume mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Dreifachverglasung mit Rollläden, zusätzlichen Innenjalousien und Insektenschutz.

Zur Wohnung zugehörig ist auch ein ca. 4m² Kellerabteil.

Der Tiefgaragenplatz ist im Eigentum und im Kaufpreis enthalten.

 

 

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.

 

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften

Datenträger) bereitgestellt werden.

 

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a

Lageplan

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