NEUWERTIGE KLEINGARTEN- DOPPELHAUSHÄLFTE IN VÖSENDORF

2331 Vösendorf

Beschreibung

Dieses Kleingartenhaus wurde 2000 errichtet, ist ganzjährig bewohnbar, hat eine verbaute Fläche von 35m² auf einem Grundstück von 220m². Das Haus hat eine Wohnfläche von 70m² auf zwei Ebenen zuzüglich eines 35m² Wohnkellers, ist modern ausgestattet und in einem Erstbezugszustand. Zwei Autostellplätze sind direkt am Grundstück vorhanden.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und kleiner gesonderter Küche im Erdgeschoss.

Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne, und Toilette. Weiters noch zwei kleine Schlafzimmer.

Der Wohnkeller besteht aus einem Abstellraum, einem weiteren Duschbad mit WC und einen großzügigen Raum zur freien Verwendung.

Die Wohn-, Keller- und Sanitärbereiche sind mit Fliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Laminat. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff. 

Im Kaufpreis integriert sind die moderne Küche und die Bäder.

 

Im Jahr 2020 wurde die Doppelhaushälfte generalüberholt:

*Bodenbeläge

*Fliesen

*Wände

*Malerarbeiten

*Bäder

*WC'S

*Dach

*Gartenzaun

 

Die Doppelhäuser wurden im Jahr 2000 von einem Baumeister mit Baubewilligung in der gesamten Siedlung errichtet und einzeln verkauft, entsprechen in der Höhe jedoch nicht ganz den Bauvorschriften, wird aber seit 20 Jahren toleriert.

 

 

 

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.

 

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

 

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz,

 insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen

Lageplan

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