Beschreibung

Dieses wunderschön lichtdurchflutete Balkoneigentum mit Parkblick befindet sich in der Toplage Althietzing in Fußweite zum Café Dommayer. Sie befindet sich in einem 1967 errichteten Haus im 2. Stock ohne Lift und umfasst eine Wohnfläche von 70.52m² zuzüglich 2.70m² Südbalkon.

In unmittelbarer Nähe - liegen die Strassenbahnstationen der Linien 58, 60 bzw. die Busstationen der Busse 56A, 56B und 58A sowie die U-Bahnlinie U4 Hietzing. In Fußweite sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Derzeit ist das Objekt folgendermaßen aufgegliedert: einem Vorraum, ein Fliesenbad mit Wanne und Toilette, eine Einbauküche, einem Wohnzimmer 18.83m², einem Schlafzimmer 17.67m² und einem weiteren Zimmer mit 16.83m².

Durch den optimalen Grundriss sind unterschiedliche Grundrisse möglich. Pläne anbei.

Verlegt wurden Fliesenböden, da das Objekt mittels Hauszentralheizung über eine Deckenheizung beheizt wird. Die Fenster sind aus Kunststoff und in gutem Zustand.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond/Heizung/Darlehensrückzahlung betragen € 384,53.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.