Erfolgreich verkauft: BALKONEIGENTUM MIT FERNBLICK IN DIE NUSSDORFER WEINBERGE
Beschreibung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich in einem um die 60-Jahre errichteten Haus, welches bereits aufwendig und thermo-energetisch saniert wurde.
Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 55.14m² zuzüglich 3m² Westbalkon mit Fernblick in die Weinberge. Es befindet sich im vierten Stock ohne Lift. Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer 19m² mit Ausgang auf den Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer 20.8m², einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einer getrennten Toilette.
Ausstattung:
Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden, der Sanitärbereich, sowie das Vorzimmer mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium und wurden im Zuge der Haussanierung ausgetauscht.
Im Kaufpreis ist die älter Küche inkl. Geräte inkludiert.
Die Betriebskosten, inklusive Instandhaltungsfond betragen € 157,-.
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Shteryu Shterev unter der Mobilnummer 0699/1953 2098 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter shteryu.shterev@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Ausstattung
- Laminat
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB D, 140 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 55,14 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2015053
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,14 m2
- Wohnfläche ca. 55,14 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Gesamtfläche ca. 58,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 140 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Kaufvertrag
Kontaktieren Sie uns
- Office Maison Realitätenvermittlungs- u. VerwaltungsgesmbH.
- Geschäftsführung
- +43 1 715 30 41-0
- +43 1 715 30 41-20
- office@maison.at
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