Beschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich in einem 1975 errichteten Haus im 3. Liftstock, welcher barrierefrei zu erreichen ist. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde bereits thermosaniert und mit einer Solaranlage versehen.

Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 90.45m². Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einer Wohnküche mit Essplatz, einem Fliesenbad mit Wanne, einer Toilette, einem Wohnzimmer 22.58m², einem Schlafzimmer 21.06 mit Loggia 5.68m² und einem Kinderzimmer 11.86m².

Die Wohnbereiche sind mit Teppichböden und der Sanitärbereich, sowie das Vorzimmer mit PVC-Böden ausgeführt. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff.

Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte

Die Betriebskosten inklusive Heizung/Warmwasser/Instandhaltungsfond betragen € 325,-.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Shteryu Shterev unter der Mobilnummer 0699/1953 2098 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter shteryu.shterev@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.