Beschreibung

Diese wunderschöne, sonnendurchflutete Loggianeubauwohnung umfasst eine Wohnfläche von 91.35m² zuzügich einer Loggia mit mit 8.13m² und befindet sich im 3. Liftstock eines 2008 errichteten Hauses. Das Haus verfügt über zwei Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellräume sowie eine großzügige Dachterrasse mit Fernblick.

Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnsalon mit angrenzender Einbauküche 39.89m² mit Ausgang auf die südseitige Loggia mit Fernblick, einem Fliesenbad mit Badewanne, einer Toilette, einem Schlafzimmer 15.80m² und zwei Kinderzimmern 10.73/9.63m².

Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden und der Sanitärbereich und das Vorzimmer mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff.

Im Kaufpreis sind eine moderne Einbauküche inkl. Geräte sowie diverse Schränke enthalten.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 1142,65. Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf ca. 90,- monatlich.

Ein Abstellplatz kann um monatlich 59,- in der hauseigenenen Garage angemietet werden.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.