Beschreibung

Die moderne, helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer 2006 errichteten freundlichen Wohnhausanlage welche sich in einen ausgezeichneten Zustand präsentiert.

Die in Hofruhelage sich befindliche, westseitig ausgerichtete, Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 69,24m² zuzüglich 4,69m² Loggia. Sie befindet sich im 3. Liftstock, welches barrierefrei zu erreichen ist. Das Objekt besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einen Schrankraum und einer separaten Toilette. Neben der Wohnung befindet sich ein ca. 6m² großes Kellerabteil, direkt neben dem Lift mit dem man in die Tiefgarage gelangt.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden und der Sanitärbereich, sowie das Vorzimmer mit hochwertigen Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Holz- und Glastüren, sowie raumhohe Fenster aus Holz/Alu runden das positive Feeling ab.

Im Kaufpreis inkludiert ist die moderne Küche inklusive Geräte und freistehenden Kühlschrank, Badezimmer- und Wohnzimmermöbel, Lampen, Vorhänge und Jalousien und die Eigentumsgarage.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 112,50.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at zur Verfügung

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.