Beschreibung

Diese sorgfältig sanierte Altbaugarconniere befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Haus. Das Haus verfügt über eine Gliederfassade, welche sich nicht in gutem Zustand präsentiert.

Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 29,04m² und befindet sich im zweiten Stockwerk. Es besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer und einem kleinen Badezimmer mit integrierter Toilette. Die Küche findet Platz im Vorzimmer und wurde mit allen Geräten ausgestattet. Es ist sogar Platz für eine kleine Essecke.

Das ehemalige Gang-WC wurde in einem Abstellraum umgewandelt, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden und der Sanitärbereich, sowie das Vorzimmer mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff.

Die Küche sowie die dazugehörenden Geräte sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen € 89,24.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.