Beschreibung

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Haus. Es verfügt über eine Thermofassade mit optimalen Energiekennzahlen und präsentiert sich in einem modernen und ausgezeichneten Zustand.

Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 37m² zuzüglich einer 12.70m² großen Südterrasse und befindet sich im zweiten und letzten Liftstock, welches barrierefrei zu erreichen ist. Es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette. Die Terrasse ist sehr geräumig und vom Wohnzimmer zu begehen.

Die Wohnbereiche und das Vorzimmer sind mit Parkettböden und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff.

Im Kaufpreis integriert ist eine ältere aber funktionstüchtige Küchenzeile.

Die Betriebskosten, inklusive Instandhaltungsfond betragen € 105,-.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Shteryu Shterev unter der Mobilnummer 0699/1953 2098 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter shteryu.shterev@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.