Beschreibung

Diese großzügige Neubaugarconniere umfasst eine Wohnfläche von 44.78m² und befindet sich im 4. Liftstock eines 1959 errichteten Haus. Das Haus wurde 1959 wiederaufgebaut und präsentiert sich in durchschnittlichem, jedoch gepflegten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einer separaten Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke, einem 23.90m² großen Wohnzimmer, einem Fliesenbad mit Dusche und einer getrennten Toilette.

Das Wohnzimmer ist mit Lamina, Küche, Vorzimmer sowie die Sanitärräume mit Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff.

Die Wohnung wurde vor 7 Jahren generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Leitungen getauscht.

Die Küchenzeile, sowie die Grundausstattung des Wohnzimmers verbleiben in der Wohnung.

Die Betriebskosten, inklusive Instandhaltungsfond betragen € 140,24.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter lepopold.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.