Erfolgreich verkauft: EINFAMILIENHAUS ZUR SELBSTGESTALTUNG

Das Einfamilienhaus hat eine Nutzfläche von ca. 100m² und einen ca. 30qm Erdkeller. Die auf den 518m² großen Grundstück derzeit verbaute Fläche beträgt ca. 90m². 

Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad mit WC und angrenzender Waschküche. 

Im Obergeschoß, welches über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Abstellraum.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgelegt. Sanitärbereiche sowie Vorzimmer und Küche sind mit Fliesenböden ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff.  

Das sanierungsbedürftige Haus, kann erweitert bzw. den eigenen Wünschen entsprechend gestaltet oder umgebaut werden. 

Ein Autostellplatz oder eine Garage kann am Grundstück als Nebengebäude errichtet werden.

Alle Anschlüsse an das öffentliche Netz sind vorhanden.

Bei einer Neubebauung lauten die Bebauungsbestimmungen Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I+II, max. 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, bebaubare Fläche ca. 145m², 2 Stellplätze pro Wohneinheit.

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.