„WOHNEN AM PETERSBACH“ 3 SÜDSEITIGE ZIMMER IN RUHELAGE
Beschreibung
Diese südseitige ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 2018, umfasst eine Wohnfläche von 91,50 m² zuzüglich eines 20,70 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Stock mit Lift, mit nur 25 Parteien, aufgeteilt auf 3 separate, kleine Häuser.
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung liegt im Mittelhaus, daher absolute Ruhelage, mit viel Grün, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Weiters steht den Anwohnern eine Grünfläche direkt am Petersbach mit Spielplatz zur Verfügung.
Bestehend aus:
- einem zentralen Vorzimmer mit 11m²
- einem 32,80m² großen Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei Schlafzimmer mit je ca. 16m²
- einem Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- einen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- einer separaten Toilette
- einem Kellerabteil von 5,5m²
Der Vorraum, WC und Badezimmer sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt, die Wohnräume mit erstklassigem Laminat.
Beheizt wird mit Pellets über eine Hauszentralheizung
Zwei Garagenplätze können separat zur Wohnung im Eigentum erworben werden.
Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A+, 16 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 91,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Betriebskosten: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2017509
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,49 m2
- Wohnfläche ca. 91,49 m2
- Nutzfläche ca. 112,18 m2
- Kellerfläche ca. 5,15 m2
- Balkonfläche ca. 20,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 16 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christine Stöger
- Angestellte
- +43 1 715 30 41-0
- +43 (0) 699 181 06 115
- +43 1 715 30 41-20
- christine.stoeger@maison.at
Anfrage senden

TOPSANIERTES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS UNMITTELBAR BEIM ZENTRUM LEOBERSDORF
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 7
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 580.000,00 €

* ZUHAUSE IM HERZEN VON WIEN * CHARMANTE NEUE RENOVIERTE 2 -ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON *
- 1010 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 78 m2
- Kaufpreis 688.000,00 €

SANIERUNGSBEDÜFTIGES BALKONEIGENTUM IN HOFRUHELAGE * NÄHE MARIAHILFERSTRASSE *
- 1060 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 85,19 m2
- Kaufpreis 490.000,00 €