TOPSANIERTES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS UNMITTELBAR BEIM ZENTRUM LEOBERSDORF
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, mit einer Garage (derzeit als Lagerraum genutzt), einem Stellplatz, einem kleinen Keller, 1 Balkon, eine Terrasse mit Granit belegt, der Innenhof ist gepflastert und auch ein Garten mit einem Baumhaus für Kinder ist vorhanden.
Das Haus, der kleine straßenseitige Teil ist ein Baujahr 1920, komplett saniert, Massivbauweise, der größere, hintere Teil wurde 2017 angebaut und beide Teile sind modern ausgestattet. Elektrik wurde 2021 komplett erneuert. Größtenteils Fußbodenheizung mit einem Holz/Gasbrenner beheizt, die Böden sind mit Parkett, Granit und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind aus Kunststoff mit teilweise elektrischen und teilweise mit Handbedienung ausgeführten Aussenrolläden. Die Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Das Wohnhaus setzt sich wie folgt zusammen:
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 3 WC s
- 2 Badezimmer
- mehrere Abstellräume
- 2 separate Eingänge
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Parkett
- Gas
- Holz
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Südostbalkon / -terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 580.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2017361
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 554 m2
- Gartenfläche ca. 357 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 1920
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Christine Stöger
- Angestellte
- +43 1 715 30 41-0
- +43 (0) 699 181 06 115
- +43 1 715 30 41-20
- christine.stoeger@maison.at
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TOPSANIERTES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS UNMITTELBAR BEIM ZENTRUM LEOBERSDORF
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 7
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 580.000,00 €
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